VENTE BUREAU MARSEILLE 15ÈME • LES CROTTES

IMMEUBLE DE BUREAUX – GARAGE – QUARTIER EUROMED – 1230M²
L’agence Dakey’s vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé au coeur du projet Euromed, secteur en pleine restructuration.

Le bâtiment se décompose ainsi :

Au RDC :
– un local commercial d’environ 225m² au sol et mezzanine de 157m² avec un locataire en place
– un garage permettant d’accueillir 10 véhicules

A l’étage :
– un plateau de 504m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres
– une terrasse d’environ 40m²

Loyers annuels actuellement perçus :
– local commercial : 16 000 € HC
– plateau : 41 000 € HC

A noter que

A noter que le taux de remplissage actuel du plateau est de 45%.
En cas de remplissage total du plateau et du garage, le loyer total perçu serait de 92 800 € HC.

DPE vierge
Taxe foncière : 9 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Valentin EGLOFF
06.26.73.15.08
valentin@dakeys.fr
25 boulevard Vauban 13006 Marseille
RSAC 913719183

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr