EXCLUSIVITE – T6 – à 5mn du Vieux-Port – 170m²

Nouvelle opportunité sur le marché immobilier de Marseille ! Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique T6 au 1er étage avec ascenceur en plein coeur de la ville, à seulement quelques minutes à pied du célèbre Vieux-Port.

L’appartement se situe à quelques minutes de marche de la gare St-Charles, qui offre des connexions rapides sur l’ensemble de la France. De plus, plusieurs lignes de bus et de tramway sont également à portée de main, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans toutes les directions.
Le quartier propose de nombreuses commodités, telles que des supermarchés, des restaurants, des bars et des magasins.

En plein coeur d’un quartier historique de Marseille, une fois les bagages posés, vous pouvez tout faire sans voiture. Le Vieux-Port ? La Mer ? La Bonne Mère ? avec les transports au pied de l’immeuble, tout est acessible !

Cet appartement spacieux et lumineux offre une surface habitable de 170m². Avec un séjour/cuisine ouverte de 61.65m² exposé plein SUD. il est aisé d’organiser un salon avec votre propre originalité. 

Côté Nuit nous avons 5 chambres (12.21 – 12.28 – 15.92 – 23.21m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Deux salles d’eau complètent le côté nuit. 

Un Bureau de 15.57m² et une Buanderie de 6m² couronnent le tout pour une optimisation d’espace dès plus pratique. 
Possibilité d’installer une climatisation réversible. 

Prestations : Plein Sud – Traversant – 6mn à pied du Vieux-Port – Transports au pied de l’immeuble – Double Vitrage – Faibles charges de copropriété. 

Taxe Foncière ≈ 1700€
Charges : 120€/mois (eau froide – parties communes – ascenceur)

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Bien en exclusivité chez Dakey’s seulement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »