VENTE APPARTEMENT MARSEILLE 10ÈME • SAINT-TRONC

T4 RENOVE BALCON PARKING CALME CLIMATISATION
Saint-Tronc – Résidence Bois Fleury

Appartement familial d’exception avec balcon, parking et cave.

Au cœur du quartier de Saint-Tronc, dans la résidence Bois Fleury, arborée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, parfaitement entretenu, où aucun travaux n’est à prévoir.
Dès l’entrée, vous constaterez une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille.

Un espace de vie lumineux et convivial
Le séjour avec cuisine ouverte contemporaine et îlot central développe 32 m² baignés de lumière. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, sans aucun vis-à-vis.

Un côté nuit parfaitement pensé
3 belles chambres
Salle de bains
WC séparé
Buanderie indépendante

Un cadre de vie idéal pour une famille
Résidence calme, avec parc pour enfants et animaux.
Proximité immédiate des écoles, commerces, bus et accès autoroutiers.

Prestations complètes & confort moderne
– 2ᵉ étage avec ascenseur
– Place de parking privative
– Cave privée
– Local à vélos
– Climatisation
– Double vitrage & volets roulants

Taxe foncière : 1800 euros
Charges : 300 euros

Les charges incluent :
– Eau froide
– Eau chaude
– Chauffage
– gaz illimité ( sans compteur)
– Entretien des parties communes

Cet appartement réunit emplacement, prestations, volumes et qualité de vie, dans un état impeccable. Un bien clé en main, idéal pour une famille exigeante recherchant confort, sécurité et sérénité.
📞 À visiter sans tarder – 06.14.39.45.29

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).